One Exchange Square réinvente un immeuble de bureaux des années 1980 et montre comment des méthodes innovantes peuvent être mises en œuvre pour agrandir la surface commerciale dans le cadre d’un projet de « cut & carve » à grande échelle, tout en minimisant l’empreinte carbone. L’ensemble du bâtiment a été repensé afin d’offrir des environnements de travail plus sains, avec des terrasses sur le toit, des espaces verts intérieurs et une diversité d’usages contribuant à la revitalisation de l’ensemble.

Le projet prévoit une extension importante de 11 étages, d’une hauteur de 7,5 m, au-dessus de la gare de Liverpool Street à Londres, sans renforcement des fondations, ce qui permet d’éviter l’importante empreinte carbone liée à la construction de nouveaux sous-sols et à la mise en place de pieux profonds. Un système d’exosquelette composé de poutres de transfert et de suspentes redistribue les charges vers la structure existante, permettant ainsi de conserver 94 % du volume structurel, tout en privilégiant la flexibilité et l’efficacité des matériaux. La précontrainte de la structure et son retrait au fur et à mesure de la mise en place de la façade minimisent les mouvements du système de bardage.